9月の長雨で発生した雨漏りを調査

今回調査したのは、築35年ほど経過した住宅です。

9月の長雨によって雨漏りが発生したとのことで、建物の状態や雨水の浸入経路を確認していきました。

調査を進めていくと、屋根の棟周辺の納まりが雨水の浸入に関係していると考えられる状態を確認しました。

さらに建物の状態などから、最近突然発生した不具合ではなく、以前から雨水が浸入していた可能性についても考える必要がある状態でした。

築年数が経過した建物では、

「最近雨漏りした＝最近壊れた」

とは限りません。

長い年月をかけて少しずつ雨水が入り、ある時になって室内まで症状が現れるケースもあります。

原因が分かったのに、なぜ修繕方法を提案しないの？

今回、ご依頼者様は実際の修繕工事をお知り合いの大工さんへ依頼する予定でした。

そのため弊社では、雨漏りの原因について必要な情報をお伝えし、具体的な修繕方法については施工を担当する方に判断していただくことにしました。

一見すると、

「原因が分かっているなら、直し方まで教えてくれればいいのでは？」

と思われるかもしれません。

しかし、雨漏り修繕は「ここを塞いでください」という一言だけで完結するものではありません。

実際に工事を始めて既存部分を撤去すると、調査時には見えなかった下地の状態が分かることもあります。

使用する材料や施工方法、既存部分をどこまで撤去するのかなどについても、実際に施工する業者が現場の状態を確認して判断する必要があります。

「調査の責任」と「施工の責任」を分ける

田崎防水が大切にしているのが、この考え方です。

雨漏りの原因を調査する責任と、その原因に対してどのような工事を行うかを判断・施工する責任は、分けて考える必要があります。

例えば弊社が、

「この材料を使って、この方法で直してください」

と別の施工業者へ具体的に指示したとします。

しかし、実際の現場では下地の状態や使用材料、施工条件などによって、予定していた方法を変更する必要が出てくることがあります。

弊社が施工を担当していなければ、実際にどのような材料・工程で工事が行われたのかを最後まで管理することもできません。

その状態で雨漏りが再発すると、

「原因調査に問題があったのか」
「修繕方法に問題があったのか」
「実際の施工に問題があったのか」

という責任の所在が分かりにくくなってしまいます。

そして最終的に困ってしまうのは、ご依頼者様です。

あえて「ここから先は施工業者さんの判断」とする理由

他の業者様が修繕工事を担当する場合、田崎防水では調査で確認できた雨漏り原因や必要な情報をお伝えすることを大切にしています。

そのうえで、

「具体的にどう直すか」

については、実際に施工を担当する業者様に現場を確認していただき、責任を持って工法を判断していただく。

これは他の施工業者様を突き放すためではありません。

むしろ、調査会社と施工会社それぞれの責任範囲を明確にすることで、ご依頼者様を不要なトラブルから守るための考え方です。

田崎防水へ調査から修繕まで依頼する場合は？

もちろん、田崎防水へ雨漏り調査から修繕工事まで一貫してご相談いただくことも可能です。

その場合は、調査結果と実際の建物の状態を踏まえて修繕方法を検討し、必要な工事をご提案します。

調査と施工を一貫して行うメリットは、

「なぜここを直すのか」

という調査結果と、

「どのように直すのか」

という施工内容をつなげて考えられることです。

雨漏りは建物によって原因も修繕方法も異なります。

だからこそ、調査だけをご依頼いただく場合も、修繕までご依頼いただく場合も、どこまでを誰が担当するのかを最初に明確にしておくことが大切だと考えています。

「雨漏りの原因だけ調べてほしい」

「修繕は知り合いの工務店へお願いしたい」

「原因調査から修繕までまとめてお願いしたい」

どのようなケースでも、まずはお気軽に弊社まで【お電話】ください！

雨漏り調査 北関東エリア3年連続 第1位獲得

おかげさまで有限会社田崎防水は、雨漏り調査の実績において2023年・2024年・2025年の3年連続で北関東エリア1位（AREA GOLD）の表彰をいただきました！

全国の専門業者が集まる「雨もり119」のネットワークと、これまで培ってきた調査技術を活かし、大切な建物の雨漏り原因をしっかりと調査します。

■ よくあるご質問（Q&A）

Q. 田崎防水に雨漏り調査から修繕まで、すべてお願いすることもできますか？

A. はい、ご相談いただけます。

弊社で調査から修繕まで担当する場合は、調査で確認した雨漏り原因や建物の状態を踏まえて、必要な修繕方法を検討・ご提案します。

雨漏りは原因や建物の構造によって適切な工事内容が異なるため、すべての現場で同じ修繕方法になるわけではありません。

また、保証の有無や内容についても工事内容・使用材料などによって異なるため、実際の修繕内容に合わせてご説明いたします。

調査のみをご希望の場合も、調査から修繕までをご希望の場合も、まずは現在の雨漏り状況をお聞かせください。