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2026.09.22
【空き家で雨漏り調査】谷樋のサビと棟の「取り合い」から雨水が浸入する原因とは?

谷樋(たにどい)とは?
谷樋とは、屋根の面と面が谷状に交わる部分に設けられ、屋根に降った雨水を集めて排水する役割を持つ部分です。
イメージとしては、屋根にできた「雨水の通り道」です。
屋根の複数の面から雨水が集まるため、雨が降ると比較的多くの水が流れます。
そのため、
・板金のサビや腐食
・穴あき
・継ぎ目の劣化
・周辺部材との取り合い
・落ち葉やゴミなどによる排水不良
といった不具合があると、雨漏りにつながる場合があります。
今回は谷樋にサビが進行
今回の屋根を確認すると、谷樋の板金にサビ・腐食の進行が見られました。
金属部分は、表面の保護機能が低下した状態で水分などの影響を受け続けると、徐々に腐食が進行することがあります。
さらに腐食が進めば、板金が薄くなったり穴が開いたりして、雨水が屋根内部へ入り込む原因になる可能性があります。
だからこそ谷樋では、
「少しサビているだけだから大丈夫」
と見た目だけで判断せず、腐食がどこまで進んでいるのかを確認することが大切です。
もう一つのポイントが「取り合い」
今回の調査では谷樋だけでなく、本棟・下り棟などが接する取り合い部分についても雨水の浸入を確認しました。
建築でいう「取り合い」とは、異なる部材や部分同士が接する場所のことです。
屋根は一枚の材料だけで作られているわけではありません。
棟・瓦・板金・外壁など、さまざまな部材が組み合わさっています。
そのため雨漏り調査では、
「材料そのものが劣化していないか」
だけではなく、
「部材と部材が接する部分がどのように納まっているか」
を見ることも重要です。
散水調査で雨水の浸入を確認
今回は、屋根の状態や室内の雨漏り状況などを確認したうえで散水調査を実施しました。
散水調査では、原因と思われる場所へむやみに大量の水をかけるのではなく、範囲を分けながら室内側の反応を確認していきます。
その結果、
・サビが進行していた谷樋周辺
・本棟、下り棟などの取り合い部分
について、雨水の浸入につながる箇所を確認することができました。
見た目だけで、
「谷樋がサビているから、ここだけ直せば大丈夫」
と決めるのではなく、実際に調査して複数の原因を確認することが重要です。
空き家だからこそ「どこまで直すか」を考える
今回の建物は、現在空き家になっています。
ここで重要になるのが、
「雨漏り原因が分かったから、すぐ大規模な修繕をしましょう」
と単純に決めないことです。
例えば、
「今後また住む予定がある」
「ご家族が使用する予定がある」
「長期間建物を維持していきたい」
という場合には、今後の使用期間を考えた修繕方法を検討する必要があります。
一方、
「将来的に解体する可能性がある」
「使用する予定が決まっていない」
という場合には、ご依頼者様の今後の計画や建物の状態を踏まえて、どこまで修繕するのかを考える必要があります。
「一番しっかりした工事」が常に最適とは限りません
防水・雨漏り修繕では、
「一番大規模な工事=その人にとって一番良い提案」
とは限りません。
建物の状態はもちろん、
・あと何年使用したいのか
・今後住む予定があるのか
・売却を検討しているのか
・解体する可能性があるのか
・どの程度まで維持したいのか
などによって、修繕に求められる内容は変わります。
特に空き家の場合は、建物の今後と修繕費用のバランスを考えることも重要です。
今回も調査結果をご説明したうえで、ご依頼者様の今後のご予定やご希望を伺いながら、修繕方法を検討していきます。
遠方に住んでいるご実家の雨漏りもご相談ください
今回のように、
「実家は茨城県にあるけれど、自分は県外に住んでいる」
というケースも珍しくありません。
空き家の場合、普段人が住んでいないため、雨漏りの発見が遅れることもあります。
天井のシミや屋根のサビなど気になる部分がある場合は、建物の状態を一度確認しておくことも大切です。
筑西市をはじめ、
「空き家になっている実家が雨漏りしている」
「谷樋がかなりサビている」
「修繕するべきか、今後の建物の使い方も含めて相談したい」
という方は、お気軽に弊社まで【お電話】ください!
雨漏り調査 北関東エリア3年連続 第1位獲得
おかげさまで有限会社田崎防水は、雨漏り調査の実績において2023年・2024年・2025年の3年連続で北関東エリア1位(AREA GOLD)の表彰をいただきました!
全国の専門業者が集まる「雨もり119」のネットワークと、これまで培ってきた調査技術を活かし、大切な建物の雨漏り原因をしっかりと調査します。
よくあるご質問(Q&A)
Q. 谷樋(たにどい)のサビを放置するとどうなりますか?
A. サビの程度によって異なりますが、腐食が進行すると板金が薄くなったり、穴が開いたりして、雨漏りにつながる可能性があります。
雨水が屋根内部へ入り続けた場合には、野地板など周辺の下地にも影響が及ぶことがあります。
ただし、
「谷樋がサビている=すぐに屋根全体を葺き替えなければならない」
というわけではありません。
谷樋の状態や周辺の屋根材、下地、雨漏りの原因などを確認し、部分補修で対応できるのか、谷樋の交換が必要なのか、より広い範囲の改修が必要なのかを判断することが大切です。
特に空き家の場合は、建物を今後どのくらい維持する予定なのかも含めて、修繕方法を検討することをおすすめします。
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田崎防水の
会社概要
| 会社名 | 有限会社 田崎防水 |
|---|---|
| 住所 | 茨城県下妻市下妻乙483-1 |
| 電話番号 | 0296-45-7787 |
| 代表者 | 田崎 康夫 |
| 設立年月日 | 2002年 |
| 事業内容 |
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| 建設業許可 |
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