今回の屋根は「コロニアル」

今回の建物には、コロニアルと呼ばれるスレート系の屋根材が使用されていました。

屋根の雨漏りを考えるときには、表面の屋根材だけでなく、その下に施工されているルーフィング（防水シート）も重要です。

一般的な屋根は、

屋根材
↓
ルーフィング
↓
野地板などの下地

というように複数の層によって構成されています。

そのため、

「屋根材が古そうだから、そこが雨漏り原因」

と見た目だけで判断することはできません。

散水調査で屋根側から確認

今回、田崎防水では散水調査を実施しました。

ポイントは、

「最初から天窓が原因だと決めつけなかったこと」

です。

雨漏りしている場所の近くに天窓があれば、

「天窓から漏れているだろう」

と思ってしまいがちです。

しかし、実際にはもっと上の屋根から入った雨水が内部を伝い、天窓付近に現れている可能性もあります。

そこで、屋根の構造や状態を確認しながら範囲を分けて散水し、室内側の反応を確認していきました。

屋根側では漏水反応なし。次に天窓まわりを調査

屋根側について調査した範囲では、今回の雨漏りにつながる漏水反応は確認されませんでした。

そこで次に、明り取り窓（天窓）まわりを調査。

すると、天窓の枠まわりで雨水の浸入につながる箇所を確認することができました。

つまり今回の雨漏りでは、屋根全体を原因と考えるのではなく、天窓まわりを中心に修繕方法を検討できる結果となりました。

「屋根全体を直す必要があるか」と「今回の雨漏り原因」は分けて考える

ここは非常に重要です。

今回の調査で、

「屋根側から今回の雨漏りにつながる反応が確認されなかった」

からといって、

「屋根には一切メンテナンスが必要ない」

という意味ではありません。

屋根全体の経年劣化に対するメンテナンスと、現在発生している雨漏りの原因修繕は、分けて考える必要があります。

例えば、屋根材やルーフィングなどの劣化状況によっては、将来的にカバー工法や葺き替えなどを検討した方がよいケースもあります。

一方、今回の雨漏り原因への対応としては、調査結果をもとに天窓まわりを中心とした修繕方法を検討できるということです。

高額な工事ほど「なぜ必要なのか」を確認

屋根カバー工法のような大規模な改修は、決して悪い工法ではありません。

必要な建物に対して正しく施工すれば、有効な屋根改修方法です。

しかし、費用も大きくなる工事だからこそ、

「なぜ屋根全体を工事する必要があるのか？」

を確認してから依頼することが大切です。

例えば、

・今回の雨漏り原因はどこなのか
・屋根全体の劣化状態はどうなのか
・部分修繕では対応できないのか
・カバー工法を選ぶ理由は何なのか
・カバー工法以外の選択肢はあるのか

などを確認してみてください。

説明を受けたうえで納得できれば、大規模な改修工事にも意味があります。

雨漏り修繕の「セカンドオピニオン」もご相談ください

今回、ご依頼者様にも調査結果をご説明したところ、

「大事にならなくて本当に良かった」

と安心していただけました。

田崎防水では、

「他社で大きな工事を提案されたけれど、本当に必要なのか確認したい」

「屋根全体を直す前に雨漏り原因だけ調べてほしい」

というご相談も承っています。

他社の見積もりが間違っていると決めつけるのではなく、現在の雨漏り原因を改めて調査し、その結果をもとに必要な修繕を考えるというスタンスです。

筑西市をはじめ、

「天窓から雨漏りしている」

「屋根カバー工法を提案されて迷っている」

「大きな工事を契約する前に原因を確認したい」

という方は、お気軽に弊社まで【お電話】ください！

雨漏り調査 北関東エリア3年連続 第1位獲得

おかげさまで有限会社田崎防水は、雨漏り調査の実績において2023年・2024年・2025年の3年連続で北関東エリア1位（AREA GOLD）の表彰をいただきました！

全国の専門業者が集まる「雨もり119」のネットワークと、これまで培ってきた調査技術を活かし、大切な建物の雨漏り原因をしっかりと調査します。

よくあるご質問（Q&A）

Q. 他社で屋根カバー工法を勧められました。本当に必要なのか調べてもらえますか？

A. はい。雨漏り原因の調査や、現在の建物の状態についてご相談いただけます。

屋根カバー工法は、屋根全体の劣化状態などによっては有効な改修方法です。

ただし、「今回の雨漏りを直すために屋根全体の工事が必要なのか」については、雨水の浸入箇所を確認してから判断することも大切です。

田崎防水では、建物の状態に応じて目視や散水調査などを行い、

「屋根側から雨水が入っているのか」
「天窓や取り合い部分など、別の場所が原因なのか」

を確認しながら原因を絞り込んでいきます。

そのうえで、部分的な修繕を検討できるのか、屋根全体の改修を検討した方がよいのかを考えていきます。

大きな工事を契約する前のセカンドオピニオンとしての雨漏り調査もお気軽にご相談ください。