工場の屋根に上がって、まず建物全体を確認

今回は雨漏り調査のため、工場の屋根へ上がって現状を確認しました。

工場や倉庫の屋根は面積が大きいため、雨が降ったときに集まる水の量も多くなります。

特に短時間に強い雨が降ると、屋根から雨樋や排水口へ一気に水が流れ込みます。

そのため、

「普段の雨では問題が出ないのに、集中豪雨のときだけ雨漏りする」

という症状が発生することもあります。

こうした場合は、屋根材だけではなく雨樋や排水経路まで含めて確認することが大切です。

なぜ「激しい雨のときだけ」雨漏りするの？

雨漏りは、単純に屋根へ穴が開いている場合だけではありません。

例えば、

・短時間に大量の雨水が集中する
・雨樋や排水口へ一気に水が流れ込む
・強風によって普段とは違う方向から雨が吹き込む
・板金や外壁などの取り合いへ水が回る
・シーリングなどの劣化部分から水が浸入する

など、雨量や風の条件によって初めて症状が現れることがあります。

だからこそ、

「雨漏りした＝屋根に穴がある」

と決めつけることはできません。

雨漏りしたときの雨の強さ・風向き・漏れ始めるまでの時間・漏れている位置なども、原因を絞り込むための重要な情報になります。

現場で気になった「シーリング部分」

今回、屋根やその周辺を確認していくと、シーリングの施工状態や劣化が気になる箇所が複数確認できました。

シーリングは、建物の隙間や取り合い部分から水が入り込むのを防ぐ重要な役割があります。

しかし、

「シーリングが怪しく見える＝そこが雨漏りの原因」

とは限りません。

見た目に劣化している場所があっても、実際の雨水浸入口が別の場所に存在するケースもあります。

逆に、外から見ただけでは問題がなさそうな場所が雨漏りに関係していることもあります。

だからこそ田崎防水では、目視だけで原因を決めつけないことを大切にしています。

過去の施工を責めるより「今、どこから入っているか」を調べる

建物を長く使用していれば、これまでにさまざまな修繕やメンテナンスが行われています。

その中には、現在の状態を見ると再施工や補修を検討した方がよい箇所が見つかることもあります。

ただし、現状だけを見て、

「以前の業者が手抜きをした」

と判断することはできません。

施工当時の状況や使用材料、その後の経年劣化など、さまざまな可能性があるからです。

私たちが雨漏り調査で重視するのは、

「誰が悪かったのか」ではなく、「今どこから雨水が入っているのか」

を確認することです。

怪しい場所が多いほど「散水調査」が重要

今回のように雨水の浸入口として疑われる場所が複数ある場合、目視だけで一つに決めて修繕してしまうと、本当の原因が残ってしまう可能性があります。

そこで重要になるのが散水調査です。

建物の構造や雨漏りの状況を確認したうえで原因候補を絞り、

① 原因候補を決める
↓
② 必要な範囲へ散水する
↓
③ 建物内部の漏水反応を確認する
↓
④ 条件を切り分けながら次の候補を調べる

というように調査を進めます。

散水調査は、ただ屋根全体へ大量の水をかける作業ではありません。

実際の雨漏りをできるだけ再現しながら、どの条件で漏水反応が起きるのかを確認する調査です。

工場の雨漏りは「止める」だけでなく被害を広げないことも重要

工場や倉庫では、雨漏りする場所によっては、建物だけではなく機械設備・電気設備・保管商品・製品などへ影響する可能性があります。

そのため、小さな雨漏りでも、

「まだ少ししか漏れていないから大丈夫」

と放置せず、原因を確認しておくことが大切です。

田崎防水では、屋根だけを見るのではなく、雨樋・排水経路・板金・外壁・シーリングなども確認しながら、建物の状態に合わせた調査・修繕方法をご提案します。

「集中豪雨のときだけ雨漏りする」

「何度補修しても工場の雨漏りが止まらない」

「広い屋根のどこから漏れているのか分からない」

そんな工場・倉庫の雨漏りでお困りの法人様は、お気軽に弊社まで【お電話】ください！

雨漏り調査 北関東エリア3年連続 第1位獲得

おかげさまで有限会社田崎防水は、雨漏り調査の実績において2023年・2024年・2025年の3年連続で北関東エリア1位（AREA GOLD）の表彰をいただきました！

全国の専門業者が集まる「雨もり119」のネットワークと、これまで培ってきた調査技術を活かし、大切な建物の雨漏り原因をしっかりと調査します。

■ よくあるご質問（Q&A）

Q. 工場の屋根（折板屋根など）は、どのくらいの頻度で点検した方がいいですか？

A. 建物の築年数・屋根材・周辺環境・過去の修繕履歴などによって適切な点検時期は異なるため、すべての工場に一律の年数を当てはめることはできません。

ただし、定期的に状態を確認することに加えて、台風や強風などの後、これまでなかった雨漏りが発生したとき、屋根や雨樋に異常が見つかったときなどは、早めに確認することをおすすめします。

工場の屋根では、ボルト周辺・板金・シーリング・雨樋・排水口など、さまざまな場所に経年による変化が現れる場合があります。

特に機械設備や商品を保管している場所では、雨漏りによる二次的な被害を防ぐためにも、早い段階で原因を確認することが大切です。