【雨漏り調査】「下は部屋じゃないから防水工事は不要」は大きな落とし穴！？鉄骨バルコニーの腐食事例

バルコニー裏の錆は、見た目以上に危険な状態になっている可能性があります！

ご依頼者様は、バルコニーの下が部屋ではなく駐車場などの外部スペースだったことから、防水工事は行わず、鉄のデッキプレートにコンクリートを打設した状態で約20年間ご使用されていました。

しかし、写真の通り、裏側の鉄部は激しく錆びて腐食が進行しています。
なぜこのような状態になってしまったのでしょうか！？
実は、コンクリートは完全な防水材ではありません。表面から染み込んだ雨水が、常に鉄とコンクリートの間（ジョイント部分）に溜まり続け、20年という長い年月をかけて鉄部の腐食が進行したと考えられます。

「洗濯を干すのが怖い」と感じたら、一度点検をおすすめします。
ここまで腐食が進むと、安全性に影響を及ぼすおそれがあります。お客様が感じた「恐怖」は、建物の劣化が進行しているサインかもしれません。

「ただ雨を防ぐ」のではなく、「建物を長く安全に守る」のが防水工事です。ご自宅のベランダやバルコニーの裏側に錆やシミを見つけた場合は、症状が進行する前にお気軽に弊社まで【ご相談】ください。