架台が多い屋上では防水工法の選択が重要

屋上の防水工事には、さまざまな工法があります。

代表的なものとして、塩ビシートなどを使用する「シート防水」と、液状の防水材を塗り重ねる「ウレタン防水」があります。

どちらも適切に施工すれば、防水性能を発揮する工法です。

ただし、屋上の形状や設備の配置によって、施工のしやすさや細部の処理方法が異なります。

今回の現場には、手すりの基礎やアンテナの架台などが多数設置されていました。

こうした障害物が多い屋上では、架台まわりの防水処理が重要になります。

なぜ今回はシート防水ではなくウレタン防水？

シート防水は、専用の防水シートを屋上に施工する工法です。

広い平面を効率よく施工できるなどのメリットがあります。

一方、架台や配管などが多い場所では、それぞれの形状に合わせてシートを加工し、接合部や端部を適切に処理する必要があります。

もちろん、シート防水でも専用部材や適切な施工方法によって対応できる場合があります。

しかし、今回のように複雑な形状の部分が多い屋上では、液状の防水材を使用するウレタン防水の方が、細かな部分に対応しやすいと判断しました。

ウレタン防水は複雑な形状にも対応しやすい

ウレタン防水は、液状の防水材を塗布し、硬化させることで防水層を形成する工法です。

そのため、架台の周囲や立ち上がり部分など、複雑な形状にも対応しやすい特徴があります。

また、適切に施工することで、継ぎ目の少ない連続した防水層を形成できることもメリットです。

ただし、ウレタン防水であっても、架台との取り合いや端部の処理が不十分であれば、雨漏りにつながる可能性があります。

そのため、床面だけでなく、細部まで丁寧に施工することが重要です。

高圧洗浄と下地調整も大切な工程

今回の工事では、まず高圧洗浄を行い、屋上に付着した汚れを除去しました。

長年メンテナンスされていない屋上では、汚れや劣化した材料などが残っている場合があります。

こうした状態のまま防水材を施工すると、密着不良などの原因になることがあります。

そのため、防水工事では下地を整えることが重要です。

今回も高圧洗浄を行ったあと、下地の状態を確認し、必要な下地調整を実施しました。

そのうえで、通気緩衝シートを施工し、ウレタン防水材を塗布していきました。

防水工事は「塗った厚み」が重要

ウレタン防水で特に重要なのが、防水層の厚みです。

見た目がきれいに仕上がっていても、防水材の塗布量が不足していると、必要な膜厚が確保できない場合があります。

そのため、メーカーが定める施工仕様に従い、適切な量の防水材を使用することが大切です。

田崎防水では、1㎡あたりの規定塗布量を守ることを重視しています。

また、実際の防水層の厚みは、下地の状態や施工方法などによっても影響を受けます。

そのため、塗布量だけでなく、各工程の施工状態を確認しながら作業を進めることが重要です。

通気緩衝工法を採用した理由

今回の現場では、ウレタン防水の通気緩衝工法を採用しました。

通気緩衝工法とは、下地の上に通気緩衝シートを施工し、その上からウレタン防水材を塗布する工法です。

この工法は、下地に含まれる水分などによる防水層の膨れを抑えることを目的としています。

また、下地の動きが防水層へ直接伝わる影響を軽減する役割もあります。

ただし、通気緩衝シートを敷くだけで、下地の水分がすべて自然に排出されるわけではありません。

適切な脱気処理や端部の納まりなどを含め、工法全体を正しく施工することが大切です。

建物に合った工法を選ぶことが大切

今回の筑西市の現場では、架台が多い屋上の形状を踏まえ、ウレタン防水の通気緩衝工法を採用しました。

そして、高圧洗浄や下地調整を行ったうえで、防水材の規定塗布量を守りながら施工しました。

防水工事では、どの工法が一番優れているかを一概に決めることはできません。

建物の構造や下地の状態、設備の配置などに合わせて、適切な工法を選ぶことが重要です。

また、工法を選ぶだけでなく、メーカーの施工仕様に従い、必要な工程を丁寧に行うことが施工品質につながります。

筑西市をはじめ、

「屋上に架台や配管が多い」

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全国の専門業者が集まる「雨もり119」のネットワークと、これまで培ってきた調査・施工経験を活かし、大切な建物の雨漏り修繕や防水工事に取り組んでいます。

■ よくあるご質問（Q&A）

Q. 今回採用した「通気緩衝工法」とはどのようなものですか？

A. 通気緩衝工法とは、下地の上に通気緩衝シートを施工し、その上からウレタン防水材を塗布する工法です。

下地に含まれる水分などによって防水層が膨れるリスクを抑えることを目的としています。

また、下地の動きが防水層に与える影響を軽減する役割もあります。

ただし、適切な脱気処理や端部の施工などが重要であり、建物の状態に合わせて工法を選ぶ必要があります。